Wrócił temat zagospodarowania terenów po dawnych zakładach FSO. Obecnie w tej części miasta prężnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe, a w halach produkowane są części do foteli samochodowych.
Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej, przewodniczący Karol Biedrzycki odczytał pismo od przedstawiciela firmy Amvian Automotive Poland.
Pismo od Amvian
Przypomniano w nim, że działalność spółki, należącej do amerykańskiej grupy Camaco-Amvian, rozpoczęła się w halach po dawnych zakładach FSO przy ulicy Laskowej w październiku 2013 r. Firma zajmuje się produkcją części oraz podzespołów montażowych do szkieletów siedzeń samochodowych.
Zarząd spółki planuje poszerzenie zakresu działalności o produkcję kompletnych szkieletów siedzeń oraz innych części samochodowych. Jak jednak zaznaczono w piśmie, teren, który obecnie posiada firma, jest niewystarczający. W związku z tym zarząd Amvian podjął rozmowy z FSO w sprawie zakupu pozostałych nieruchomości. Przeszkodą w poszerzeniu działalności jest obecny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Na zakupionych działkach o powierzchni ponad 3 hektarów firma chciałaby wyburzyć istniejące hale, i wybudować nowy budynek produkcyjny o powierzchni 6000 m2, z możliwością rozbudowy do 15 000 m2. W nowych budynkach miałyby odbywać się procesy spawalnicze i montażowe. Firma przekonuje, że nie będą one powodowały hałasu i zanieczyszczeń, a poszerzenie działalności przyniesie spółce dodatkowe 50 mln euro przychodu, a także przełoży się na zwiększenie zatrudnienia o 200 osób.
W piśmie zwrócono uwagę, że były burmistrz, Jacek Stolarski, podjął działania w tej sprawie, jednak nie są one obecnie kontynuowane. Firma zwróciła się więc do Rady Miejskiej o zajęcie stanowiska.
A może Słomczyn?
Podczas dyskusji, naczelnik wydziału Gospodarki Przestrzennej w Urzędzie Gminy i Miasta w Grójcu – Dariusz Iwańczyk – poinformował, iż miejscowy plan dla tej części miasta został uchwalony w 2014 r., a w trakcie jego sporządzania firma Amvian nie wnosiła żadnych wniosków.
– Z uwagi na otoczenie zabudową mieszkaniową cały ten teren został przeznaczony pod usługi, a nie pod produkcję. Zapisy planu umożliwiają jednak funkcjonowanie obiektów, które tam obecnie się znajdują – wyjaśnił.
Dariusz Iwańczyk przypomniał także, że dopiero później na wniosek Amvian rozpoczęto procedurę zmiany miejscowego planu, jednak zaproponowane rozwiązania, dotyczące produkcji i jej rozwijania na tym terenie, zostały oprotestowane zarówno przez indywidualne osoby, wspólnoty mieszkaniowe, jak i deweloperów.
Radny Daniel Marcinkowski, który mieszka nieopodal zakładu, zauważył, że z terenu zakładu często słychać głośną pracę prasy hydraulicznej.
– To nie jest tak, że nie jest to uciążliwa działalność – skomentował.
Burmistrz Dariusz Gwiazda podkreślił, że trzeba zadbać przede wszystkim o interesy mieszkańców.
– Wybudowanie na 3 hektarach centrum produkcyjnego wokół osiedli nie jest dobrym rozwiązaniem, i na pewno nie będę takiego rozwiązania rekomendował – stwierdził burmistrz.
Radny Jacek Stolarski mówił, że nie należy lekceważyć takiej firmy, jak Amvian. Uważa on, że dobrym rozwiązaniem byłoby złożenie dwóm firmom – działającym na terenach dawnego FSO – propozycji odsprzedania im na korzystnych warunkach terenów inwestycyjnych w Słomczynie. Tak, żeby właśnie tam firmy wybudowały swoje nowe zakłady.
– Takiego inwestora, który chce wybudować nowy zakład i chce zatrudnić ponad 200 osób, nie wolno z miasta wypuścić – podkreślił Stolarski.
Odpowiadając radnemu, burmistrz Dariusz Gwiazda poinformował, że na tereny inwestycyjne w Słomczynie są potencjalni nabywcy.
– Jeślibyśmy zastosowali ulgi w przypadku Amvian, to musielibyśmy też takie ulgi zastosować dla innych firm – zauważył burmistrz.
Zaznaczył, że negocjacje były prowadzone od 2019 r., i spółka nie była zainteresowana terenami w Słomczynie, bowiem posiada uzbrojone działki w Grójcu.
Przedsiębiorcy pytają
Jednocześnie burmistrz zwrócił uwagę, że inni przedsiębiorcy, którzy chcieliby zainwestować w Słomczynie, pytają o pomoc ze strony gminy. Dariusz Gwiazda zapowiedział, że będzie rozmawiał z radnymi na temat tego, czy inwestor, który będzie chciał wybudować np. kanalizację ze Słomczyna do Grójca, będzie mógł liczyć na zwolnienie podatkowe od gminy. – Jesteśmy chętni do partycypacji w budowie infrastruktury, która będzie służyła gminie – podkreślił burmistrz.
Mateusz Adamski